louis chrispijnstraat 15 almere. deze wel heel bijzondere vrijstaande villa is gelegen in de populaire filmwijk, met uitzicht op een stadsgracht en op loopafstand van het lumiÈrestrand. het huis is onder moderne architectuur gebouwd en heeft een industrele uitstraling. de huidige bewoners hebben van dit ontwerp met veel beton en ijzer een warm thuis GEMAAKT.
Indeling:
Via de overdekte entree
meer informatie over deze koopwoning in almere
louis chrispijnstraat 15 almere. deze wel heel bijzondere vrijstaande villa is gelegen in de populaire filmwijk, met uitzicht op een stadsgracht en op loopafstand van het lumiÈrestrand. het huis is onder moderne architectuur gebouwd en heeft een industrele uitstraling. de huidige bewoners hebben van dit ontwerp met veel beton en ijzer een warm thuis GEMAAKT.
Indeling:
Via de overdekte entree komt u in een royale hal met een moderne trap met bordessen en een vide, de meterkast, een toilet, de garderobe en een werkkast.
Via een schuifdeurensysteem komt u in de grote woonkeuken. Hier is een Bulthaup keuken met kookeiland geplaatst. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De ruimte is mooi licht door de grote glaspartij met extra brede schuifpui, dus met mooi weer en de deur open zit u al bijna buiten. In de afscheiding met de woonkamer die overigens hoger is gelegen, is een open haard gebouwd, met zowel aan de woonkeuken- als de woonkamerkant een stookopening.
De woonkamer is een halve trap hoger gelegen en ook hier is veel glas, nu met, juist door deze hogere ligging, mooi uitzicht over de gracht aan de voorzijde. Aan deze zijde is dan ook via een grote schuifpui een flink dakterras te bereiken. Deze loopt door langs het huis, waardoor u hiervandaan ook de achtertuin kunt bereiken.
Vanuit de woonkeuken kunt u ook een halve verdieping naar beneden. Hier treft een grote berging en een separate ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.
Terug in de centrale hal kunt u via de vide naar een speelhoek en de uitbouw, wat nu in gebruik is als bedrijfsruimte (kan in de BTW-sfeer gekocht worden) en waar nu twee kantoorkamers zijn gecreëerd. Eén van de kamers beschikt overigens over een douche en toilet, wat de mogelijkheid biedt voor gasten, maar ook voor bijvoorbeeld therapeuten en schoonheidsspecialistes. Beiden kijken ze uit op de tuin via grote glaspuien met schuifdeuren. Door de huidige indeling is het pand voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld voor kantoor of praktijk aan huis, maar natuurlijk ook als werk- of hobbyruimte, slaapkamer of extra woonruimte.
1e verdieping
Ook vanuit de hal maar dan via de trap, bereikt u de eerste verdieping. Vanaf deze overloop bereikt u drie slaapkamers en een douchekamer. Een halve trap hoger treft u een portaal met toegang tot een separaat toilet, een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel en een royale ouderslaapkamer met inloopkast. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de badkamer.
Via het trappenhuis heeft u nog toegang tot het dak. Een leuke dakopbouw biedt u toegang tot een dakterras, waar u royaal uitzicht heeft over de wijk. De omranding van het dakterras bieden u alle privacy en beschutting om bijvoorbeeld van de voorjaarszon te genieten.
Bijzonderheden:
-Via een verdiepte oprit komt men op eigen terrein, met mogelijkheid tot parkeren;
-Grote dakoverstekken geven het geheel een luxe uitstraling en aan de achterzijde vormt de dakoverstek zelfs een veranda;
- Alle vloeren zijn voorzien van een epoxylaag, wat een zogenaamde “betonlook†geeft en de meeste ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming;
-Open haard tussen de woonkamer en de woonkeuken met van beide zijden zicht op de haard;
- Toiletten zijn voorzien van vrijhangend closet en modern fonteintje;
- Ramen boven zijn voorzien van draai-kiepramen;
- Alle beglazing is isolerende beglazing (HR++);
- De trappen zijn van geprofileerd staal;
- Aangelegde voor- en achtertuin met terrassen. De achtertuin is kindvriendelijk aangelegd met voornamelijk gras. Hier zijn tevens twee heipalen geslagen om eventueel een zwembad te kunnen plaatsen;
- Onder het dakterras is een royale fietsenberging gelegen;
- De grote badkamer wordt nog verbouwd;
- De buitenzijde van de woning wordt nog geschilderd;
- Het pand is te gebruiken voor wonen en werken (btw!) of geheel als woning;
- Vanuit huis met het bootje de gracht in of lopen naar het Lumièrestrand!
Kenmerken:
Vraagprijs € 788.000 K.K.
Soort object Woonhuis
Soort woning Villa, met kantoor/praktijkruimte
Type woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 9 kamers
Woonoppervlakte 270 m²
Perceeloppervlakte 713 m2
Inhoud 945 m3
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk,
aan water
Tuin Tuin rondom
Achtertuin West
Berging Aanpandig en vrijstaand
Garage Garageberging en parkeerplaats
Verwarming Stadsverwarming
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie,
vloerisolatie, isolerende
beglazing
Status Beschikbaar, doch oplevering in
overleg
Meer informatie over deze riante woning met kantoor of praktijkruimte in Almere is te verkrijgen bij:
Monique Uffen RMT
Estatum BV
Makelaardij en Taxaties in o.a. Almere, Bussum, Naarden, Lelystad, Zeewolde, Dronten, Emmeloord, Muiderberg, Weesp, Nederhorst den Berg, Hoofddorp, Hilversum, Laren en Blaricum
www.estatum.nl
e-mail adres: info@estatum.nl
telefoonnummer: 036 – 549 06 28 |
Contact